Мошенники: как они совершают преступления?

В современном мире мы можем стать жертвой мошенников, даже не подозревая об этом. Вы можете идти по рынку, и у вас не возникнет даже малейшего подозрения о том, что стоящий у прилавка человек – мошенник. Но не все мы такие чистые и пушистые, как кажется с первого взгляда.
Что же такое мошенничество? В соответствии с Уголовным кодексом, мошенничество – это завладение имуществом либо приобретение права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
Как выглядит мошенник? Средний возраст мошенника составляет от 24 до 45 лет, имеет устойчивую антисоциальную направленность личности, он хитрый, с богатой фантазией, что позволяет легко войти в доверие. Мошенники обладают гораздо большей психологической устойчивостью, большим оптимизмом, самооценкой, они более удовлетворены собой и обстановкой в семье, отличаются большим социальным конформизмом, самоконтролем, добротой и отзывчивостью.
Большая часть мошенников ранее судимы. Около четверти из них судимы три и более раз. Необходимо заметить, что одну треть мошенников составляют женщины, и каждое четвертое рассматриваемое деяние совершается группой лиц. Как правило, мошенники умеют завоевать симпатию и привлечь внимание окружающих, обладают располагающей внешностью и изворотливым умом, легко находят уязвимые места в психике собеседника. Данные люди чаще всего имеют среднее, средне-специальное и высшее образование.
Как совершаются мошенничества?
1. Получение денег или имущества с использованием денежной или вещевой «куклы».
2. Завладение чужим имуществом путем словесного обмана.
3. Продажа поддельных ювелирных изделий или драгоценных камней под видом настоящих.
4. «Самочинный обыск» или «разгон»: жене (родственнику) богатого человека говорят о том, что предстоит арест мужа. Жена собирает ценные вещи и несет их в надежное место. По пути ее встречают подставные «сотрудники» и требуют документы, она возвращается за документами, а в это время мошенники скрываются.
5. Обман при размене денежных купюр.
6. Получения с помощью поддельных документов пособий, пенсий и т.д.
7. Обман при игре в азартные игры.
Мошенники работают как правило небольшими группами от трех до пяти человек на вокзалах, в гостиницах, поездах дальнего следования.
8. Гадание, «снятие порчи», «привороты».
9. Продажа поддельных произведений искусства известных мастеров.
10. Создание фиктивных фирм.
11. Заключение мнимых сделок.
12. Брачные аферисты. Холостые мужчины под видом состоятельных людей берут у одиноких женщин большие суммы денег для приобретения дорогостоящих предметов к свадьбе и скрываются.
13. «Продажа» и «обмен» квартир, собственники которых даже не подозревают об этом.
14. Присвоение товаров или денег, получаемых от коммерческих или государственных предприятий, с использованием подложных документов.
Приведена только малая часть способов совершения противоправных действий мошенниками, которые посягают на личное имущество граждан.

Источник: http://shkolazhizni.ru/

Виды мошенничества с недвижимостью

Еженедельно в хронике происшествий мелькают сюжеты о том, как та или иная семья осталась без жилья незаконным способом. И с каждым днем таких афер становится все больше, а изобретательность мошенников в области недвижимости не знает границ. Чтобы избежать неприятных последствий при покупке или сдаче жилья в наем, следует заранее себя обезопасить. Это можно сделать с помощью юридической проверки недвижимости и реальной проверки на месте. В этом случае вы можете обратиться в детективное агентство, и специалисты проведут тщательную проверку благонадежности лица, с которым вы собираетесь иметь дело, и проверят сам объект предполагаемой сделки.
При покупке недвижимости чаще всего сталкиваются с такими видами афер:
продажа недвижимости по поддельным документам. Поддельными могут быть как документы, подтверждающие личность человека, в частности паспорт, так и правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Бывали случаи, когда злоумышленники, получив оттиск печати конкретного суда, успешно регистрировали право собственности на недвижимость. В последующем, также успешно, производили его отчуждение. При этом реальный собственник, естественно, даже не подозревал, о том, что его квартира уже продана. Полагаю, вы понимаете, чем такая сделка может для вас обернуться;
продажа «проблемной» недвижимости. То есть по документам человек является собственником квартиры и на момент заключения сделки отсутствуют какие-либо видимые юридические препятствия для совершения сделки. На самом же деле на эту недвижимость может претендовать одновременно много людей, в том числе и банк. Этот вид мошенничества с недвижимостью является по истине «троянским конем». В результате, вместо свободного права пользования и распоряжения своей недвижимостью, вы получите многолетние судебные тяжбы, которые еще неизвестно чем закончатся;
аренда недвижимости. Недвижимость, при этом может быть передана в субаренду, без наличия на то правовых оснований или же недвижимость может быть просто физически захвачена. Если вы считаете, что письменный договор аренды полностью вас «защищает», вы ошибаетесь. Он лишь подкрепляет вашу правовую позицию. Но он никак не защитит вас от возможных многолетних судебных разбирательств, которые, опять же, неизвестно чем закончатся. И самое главное, вы можете совершенно потерять здоровье, отстаивая свою правоту;
мошенничество с задатками. Самым уязвимым звеном, конечно, является покупатель, дающий сумму задатка. Настоятельно рекомендуется оформлять факт передачи денег именно нотариально, а не «задатком на агентство». В противном случае, вы серьезно рискуете своими деньгами. Способом минимизации рисков будет также оформление незначительной суммы задатка или же его не оформление вообще. Нередки также случаи, умышленной провокации юридического срыва сделки, как со стороны покупателя, так и продавца. Целью в таких случаях будет получение суммы задатки или ее двойного размера, но уже в судебном порядке по накатанной схеме.
К сожалению, агенты по недвижимости далеко не всегда полноценно «проверяют чистоту недвижимости», ограничиваясь физическим осмотром документов, содействием в получении «Извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество» и сбором справок, подтверждающих отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
Для вашей безопасности вы можете проверить подлинность паспорта в милиции на соответствие учетным данным. А правоустанавливающие документы на недвижимость следует проверить в органах, ответственных за государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество.
Обезопасить себя в полном объеме от мошенничества с недвижимостью вы можете, лишь собрав полную информацию о личности продавца и его репутации, а также реальной истории недвижимости и возможном наличии судебных тяжб. По идее, добропорядочный продавец, которому нечего скрывать, должен отнестись к вашей инициативе нормально и посодействовать вам в получении необходимой информации.
При отсутствии такого содействия или же при наличии сомнений в добропорядочности продавца, вы можете обратиться к профессионалам частного сыска, которые проверят не только юридические, но и фактические, не видимые обывателю, моменты по интересующему вас объекту.

Источник: http://www.mihailov.com.ua/